1996〜2006年築, 専有面積65.93㎡〜85.93㎡の平均販売価格
東京都
115.3万円/㎡
前年比+28.6%
江戸川区
70.7万円/㎡
前年比+9.5%
レクセルガーデン一之江第2
東京都江戸川区西一之江三丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩15分
2001年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 75.93㎡の場合
相場
4,625万円
60.9万円/㎡
2,974
4,075
5,175
6,276
AI査定結果
推定相場価格
4,625万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,075万円〜5,175万円
53.7万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
レクセルガーデン一之江第2
3,680万円（48.5万円/㎡）/ 5階 / 75.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 3,680万円 | 48.5万円 | 5階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,980万円 | 52.4万円 | 5階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,898万円 | 52.0万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,098万円 | 54.6万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,298万円 | 57.3万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,398万円 | 58.6万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/15 | 4,498万円 | 59.9万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,730万円 | 40.3万円 | 3階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 2,880万円 | 42.5万円 | 3階 | 67.82㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | レクセルガーデン一之江第2 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅15分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/26 | ローヤルシティ一之江 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅15分 | 4,680万円 | 64.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/17 | レクセルガーデン一之江 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅18分 | 3,998万円 | 57.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2020/06/16 | ゼファー一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅14分 | 3,950万円 | 49.5万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | - | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/24 | ダイアパレス一之江親水公園 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅12分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.4㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2021/06/15 | ライオンズマンション一之江壱番館 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅14分 | 3,158万円 | 49.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズマンション一之江弐番館 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅16分 | 2,899万円 | 46.1万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.6%上昇、江戸川区では9.5%上昇しています。
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