1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
江戸川区
72.8万円/㎡
前年比+16.1%
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レクセルガーデン一之江第2
東京都江戸川区西一之江三丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩15分
2001年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 75.93㎡の場合
相場
5,264万円
69.3万円/㎡
3,350
4,626
5,902
7,178
AI査定結果
推定相場価格
5,264万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,626万円〜5,902万円
60.9万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月9日
レクセルガーデン一之江第2
4,780万円（63.0万円/㎡）/ 5階 / 75.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 4,780万円 | 63.0万円 | 5階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 3,680万円 | 48.5万円 | 5階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,980万円 | 52.4万円 | 5階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,898万円 | 52.0万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,098万円 | 54.6万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,298万円 | 57.3万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,398万円 | 58.6万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 4,498万円 | 59.9万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/11/03 | 4,498万円 | 59.9万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | レクセルガーデン一之江第2 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅15分 | 4,780万円 | 63.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/09 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/29 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、江戸川区では16.1%上昇しています。
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